Συχνές ερωτήσεις για Κατοικία

Οδηγός Ασφάλειας Σπιτιού

Γιατί να ασφαλίσω το σπίτι μου;

Οι λόγοι ασφάλισης κατοικίας στην χώρα μας

  • H Ελλάδα συγκαταλέγεται στις χώρες με υψηλή σεισμικότητα
  • Η Ελλάδα έχει μεγάλο αριθμό πυρκαγιών (& εμπρησμών) κατά τους καλοκαιρινούς μήνες
  • Η Ελλάδα είναι η χώρα της Ευρώπης με το υψηλότερο ποσοστό ιδιοκατοίκησης
  • Σε πολλές περιπτώσεις, η ασφάλεια κατοικίας έχει αποκτηθεί με στεγαστικό δάνειο. Η συγκεκριμένη ασφάλεια ονομάζεται ασφάλεια ενυπόθηκης κατοικίας
  • Οι καταστροφές από πλημμύρες στην Ελλάδα έχουν αυξηθεί δραματικά τα τελευταία χρόνια λόγω της κλιματικής αλλαγής
  • Η κρίση καθιστά την ασφάλιση κατοικίας περισσότερο αναγκαία, γιατί σε περίπτωση ζημιάς, οι ιδιοκτήτες δεν έχουν τους πόρους να την αποκαταστήσουν με δικά τους κεφάλαια αλλά ούτε και τη δυνατότητα δανειοδότησης

Είναι απαραίτητο να ασφαλίσω το σπίτι μου;

Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι δεν είναι υποχρεωτική εκ του νόμου η ασφάλεια κατοικίας .

Επιβάλλεται όμως η ασφάλιση της, ως μια ηθική υποχρέωση και ευθύνη που έχουμε απέναντι στους τρίτους που μένουν τριγύρω μας, και άμεσα μπορούν να  επηρεαστούν από όποια καταστροφή μπορεί να δημιουργηθεί από υπαιτιότητα μας, φωτιά έκρηξη βραχυκύκλωμα πλημύρα κ.α 

Υπό αυτό το σκεπτικό και με γνώμονα ότι το σπίτι μας είναι  είναι το ποιο σημαντικό απόκτημα και περιουσιακό μας στοιχείο , έχετε την δυνατότητα να ασφαλίσετε το σπίτι σας σε οποιαδήποτε ασφαλιστικό φορέα  επιλέξετε, με χαμηλό κόστος του ξεκινά από 0.50 λεπτά το τμ  και φτάνει μέχρι τα 2€ ανάλογα με το κόστος κατασκευής του

Είναι απαραίτητο να ασφαλίσω το σπίτι μου στην τράπεζα από την οποία πήρα το στεγαστικό δάνειο;

Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι μπορείτε να ασφαλίσετε το σπίτι σας σε οποιαδήποτε ασφαλιστικό φορέα επιλέξετε, ανεξάρτητα αν η ασφάλιση παρέχεται μέσω της τράπεζας από την οποία πήρατε το στεγαστικό σας δάνειο ή όχι.

Σύμφωνα με την Εγκύκλιο 462 της Τράπεζας της Ελλάδος, κάθε τράπεζα οφείλει να κάνει δεκτό οποιοδήποτε Ασφαλιστήριο συμβόλαιο κατοικίας που περιλαμβάνει τις καλύψεις που απαιτούνται από τη δανειακή σύμβαση.

Σε περίπτωση που έχω στεγαστικό δάνειο ποιο πρόγραμμα πρέπει να επιλέξω για την τράπεζα;

Η active delta  διαθέτει 3 διαφορετικά προγράμματα ανάλογα με τις καλύψεις που σας εξυπηρετούν:

  • Το βασικό πρόγραμμα ασφάλισης για στεγαστικά δάνεια. Καλύπτει το κτίριο του σπιτιού και απευθύνεται σε εσάς που έχετε στεγαστικό δάνειο. Είναι το βασικό πακέτο ασφάλισης που απαιτούν οι τράπεζες.
  • Το πλήρες πρόγραμμα ασφάλισης για στεγαστικά δάνεια. Καλύπτει το κτίριο του σπιτιού και απευθύνεται σε εσάς που έχετε στεγαστικό δάνειο αλλά η τράπεζα σας απαιτεί επιπλέον καλύψεις (διαρροή/ θραύση σωληνώσεων, καιρικά φαινόμενα κ.α.).
  • Το ολοκληρωμένο πρόγραμμα ασφάλισης για κάθε κίνδυνο. Καλύπτει το κτίριο και το περιεχόμενο του σπιτιού και απευθύνεται σε εσάς που θέλετε να ασφαλίσετε το σπίτι σας για κάθε κίνδυνο, πέραν των απαιτήσεων της τράπεζας.

Ασφάλεια κατοικίας

Αν θέλεις να ασφαλίσεις την κύρια κατοικία σου είναι καλό να προσέξεις τα παρακάτω:

Σωστή εκτίμηση της αξίας Ανακατασκευής

Αξία ανακατασκευής είναι το χρηματικό ποσό που θα χρειαστείς για να ξαναφτιάξεις το σπίτι σου από την αρχή, έτσι όπως ήταν πριν καταστραφεί.

Είναι το σημαντικότερο βήμα πριν την σύναψη του ασφαλιστηρίου κατοικίας διότι έτσι εξασφαλίζεις ότι οι ζημιές θα αποκατασταθούν σωστά! Η αξία ανακασκευής διαμορφώνεται ανάλογα με την ποιότητα κατασκευής και εναλλάσετε από 1000€ έως 2000€ το τμ

Υπασφάλιση

Υπασφάλιση είναι η ασφάλιση ενός κτιρίου σε αξία χαμηλότερη από αυτή της κατασκευής του.

Παράδειγμα: Ένα σπίτι αξίζει 300.000€ και κάποιος το ασφαλίζει για 150.000€ (πχ για να έχει χαμηλότερα ασφάλιστρα). Σε περίπτωση ζημιάς ύψους 30.000€, θα αποζημιωθεί με 15.000€ δηλαδή θα πάρει από την ασφαλιστική το 50% του κόστους επισκευής.

Απαλλαγές & Εξαιρέσεις

Οι περισσότερες καλύψεις που παρέχουν οι ασφαλιστικές εταιρείες πλην της (πυρκαγιάς) έχουν απαλλαγές. Τι σημαίνει απαλλαγή;

Παράδειγμα: Έχεις πάθει μια ζημιά από πλημμύρα κόστους επισκευής 5.000€. Αν η ασφαλιστική σου εταιρεία έχει αφαιρετέα απαλλαγή για πλημμύρα, ύψους 10%, τότε θα αποζημιωθείς για το 90% της ζημιάς, δηλαδή θα λάβεις 4.500€ αποζημίωση.

Και οι εξαιρέσεις, όπως οι απαλλαγές, ορίζονται από τις ασφαλιστικές εταιρείες χωρίς συγκεκριμένο τρόπο.

Οι εξαιρέσεις αυτές μπορεί να είναι γενικές (π.χ. εξαίρεση οποιασδήποτε κάλυψης σε περίοδο πολέμου κα) ή ειδικές, δηλαδή να αφορούν συγκεκριμένη κάλυψη (π.χ. εξαίρεση της κάλυψης των ζημιών που προκαλούνται από θραύση των σωληνώσεων αν η υδραυλική εγκατάσταση είναι >20 χρόνων).

 

 

Blog webekm.com the ekm.

Download from BIGTheme.net free full premium templates